河南牧经海润资产经营有限公司经营性房产招租公告
河南牧经海润资产经营有限公司经营性房产进行竞价招租，现欢迎符合相关条件的竞价人参加。
一、项目概况
（一）项目名称：河南牧经海润资产经营有限公司经营性房产招租项目。
（二）项目地点：北林路16号（北林校区南门东、西侧部分门面房、仓库）。
（三）标段划分：本招租项目共分为29个标段。
1.本次招租的房屋、仓库共计：51套。
2.房屋、仓库具体位置、面积、间数、租金起价等基本信息。
标段 |
位 置 |
房屋性质 |
房间数 |
经营范围 |
租金起价 (元/间/月) |
1 |
东起第1家教育超市 |
门面房 |
1 |
办公、餐饮、超市、仓储等 |
3200 |
2 |
东起第2、3家生态肉铺 |
门面房 |
2 |
6400 |
3 |
东起第4家理发店 |
门面房 |
1 |
3200 |
4 |
东起第5、6馒头店 |
门面房 |
2 |
6400 |
5 |
东起第7、8五交化、设计 |
门面房 |
2 |
6400 |
6 |
东起第9、10眼镜店 |
门面房 |
2 |
6400 |
7 |
东起第11正德畜牧所 |
门面房 |
1 |
3200 |
8 |
东起第12串串香 |
门面房 |
1 |
3200 |
9 |
东起第13凉粉店 |
门面房 |
1 |
3200 |
10 |
东起第14炸鸡店 |
门面房 |
1 |
3200 |
11 |
东起第15杭州小笼包 |
门面房 |
1 |
3200 |
12 |
东起第16牛肉面 |
门面房 |
1 |
2500 |
13 |
北林校区南门东侧门面房(43平方) |
门面房 |
3 |
5420 |
14 |
郑州牧专动物医院临街门面房（门口向东第6-7间） |
门面房 |
2 |
6400 |
15 |
郑州牧专动物医院临街门面房（门口向西第2-4间） |
门面房 |
3 |
9600 |
16 |
后院南排1房间 |
仓库 |
1 |
1200 |
17 |
后院南排东第3房间 |
仓库 |
1 |
1200 |
18 |
后院南排仓库第6、7两间 |
仓库 |
2 |
2400 |
19 |
后院南排仓库第8、9、10三间 |
仓库 |
3 |
3600 |
20 |
后院北排东2 |
仓库 |
1 |
1200 |
21 |
后院北排东5、6两间 |
仓库 |
2 |
2400 |
22 |
后院北排东11、12、13三间 |
仓库 |
3 |
3600 |
23 |
后院北排东7、8两间 |
仓库 |
2 |
2400 |
24 |
后院北排东9 |
仓库 |
1 |
1200 |
25 |
后院北排东10 |
仓库 |
1 |
1200 |
26 |
后院西侧南2间 |
仓库 |
2 |
2400 |
27 |
后院西侧北4间 |
仓库 |
4 |
4800 |
28 |
郑州市金水区朝阳路15号院的后院房屋 |
仓库 |
1 |
1000 |
29 |
郑州市金水区朝阳路15号院的后院房屋 |
仓库 |
3 |
|
3000 |
3.租赁期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签。公司将对所有商户进行一年一考核，经考核合格的商户执行原有价格续签下一年的合同。
4.租金收取办法：签订合同时，承租方需一次缴纳一年的租金。
5.合同签订：成交结果确定，公司与其签订合同。
二、招租要求：
（一）房屋、仓库以现存现状进行出租，装修改造由承租方负责，在装修改造时不准改变房屋结构，不准加装夹层，已有的需无条件拆除，装修改造及电路铺设必须符合国家有关消防安全管理规定。
（二）承租方必须自营所承租房屋，不允许将承租房分租和转租。
（三）承租方应保证合法有序经营，做好安全、卫生、防火、防盗等工作。经营过程中出现的一切问题由承租方负责，给我公司造成损失的由承租方负完全赔偿责任。承租方严禁以我公司名义或任何虚假名义经营。
（四）承租方不准经营与其办理的营业执照规定经营范围之外的项目。
（五）本次出租的房屋、仓库须按公司要求经营的范围进行营销活动。
（六）承租房屋、仓库严禁存在仓库、经营、住宿于一体的三合一或二合一现象。
（七）承租方必须接受我公司的监督检查，为公司的监督检查提供便利条件，服从规范化管理。
（八）租赁经营期内，如租赁场地因政府政策性要求或学校规划需要进行调整，承租人须无条件配合（包含提前解除合同、无条件退出承租场地并以良好状态移交租赁标的）。
三、竞价人资格要求
（一）依法设立并有效存续的境内企事业法人(含分支机构)；
（二）自然人；
（三）不接受联合体参与竞价；
（四）参与竞价的竞价人无重大违法犯罪记录及重大失信记录（提供承诺函，格式后附）；
（五）被有关部门责令停业、企业经营资质被取消、企业财产被查封和冻结或者处于破产状态的、有劳资诉讼尚未结案的、违反国家法律、行政法规规定的其他条件的，不允许参加本项目竞价。
四、竞价报名事项
（一）报名时间：2024年12月16日至2024年12月20日，上午8:30-11:30，下午14:30-17:00。
（二）报名地点：河南牧经海润资产经营有限公司海润产业园区办公楼304（中州大道连霍高速北两公里路东）。
（三）竞价人报名时要求提供以下资格文件：
1.如报名人为企事业单位，提交企事业单位营业执照原件（事业单位法人证书）及复印件、授权委托书原件、法人或被授权人身份证原件及复印件；
2.如报名人为自然人，提交个人身份证原件及复印件；
3.无论是企事业单位还是自然人，报名时必须按要求提交以下资料（详见附件：河南牧经海润资产经营有限公司经营性房产招租竞价报名资料），要求填写完整并签字或盖章、摁指印。
（1）租赁报价表（均需填写）
（2）竞价报名表（企事业单位填写）；
（3）竞价报名表（自然人填写）；
（4）竞价承诺书（均需填写）；
（5）没有重大违法声明函（企事业单位填写）；
（6）个人无犯罪记录、重大失信记录承诺书（自然人填写）；
（7）反商业贿赂承诺书（均需填写）；
（8）授权委托书（竞价人为法人代表和自然人的无需出具）；
（9）竞价保证金退还信息表（均需填写，竞价结果确定后，仅退还未成交竞价人）。
注：竞价人应对以上资格文件的真实性及合法性负责。
（四）公司不组织勘察现场，竞价人若有需要自行勘察。
五、竞价保证金
1．缴纳金额：符合资格条件的单位及个人在招租报名时须预交竞价保证金门面房叁仟元（¥3000元/间）、仓库壹仟元（¥1000元/间），仓库并注明缴款事由，竞价方须保存好原始凭证，招租报名时作为有效凭证一并交来。
2．缴纳方式：竞价保证金统一缴至公司对公账户（名称：河南牧经海润资产经营有限公司，开户银行：交通银行郑花路分行，账号：411061100018150070636）内。
3.竞价保证金处置：如竞价方未成交，则竞价保证金于成交公告发布后10个工作日内无息退还。
竞价方若成交，已缴纳的竞价保证金转为租金，若竞价人在招租事宜中放弃成交资格或违约，则竞价保证金不予退还。
六、竞价过程及竞价规则
1.对每个标段按照顺序逐个竞价，竞价人现场二轮整数报价（房屋：元/间/月；仓库：元间/月），当场开标，以第二轮最高报价为竞价成交人（如果出现第二轮报价相同，增加报价轮次，直至出现最高报价为止）；
2.此标段竞价完成后，按顺序再进行下一个标段竞价，以此类推；
3.竞价结束后，根据竞价结果确定成交人，并签订成交确认书。
4.竞价成交人放弃成交资格的，此标段废标。
5.竞价人不足3人的标段流标。
七、竞价时间、地点及要求：
1．竞价时间：2024年12月24日上午9:00（如变化以通知为准）。
2．竞价地点：河南牧业经济学院附属动物医院（北林院区）会议室。
3.要求：竞价人在规定时间内携带本人身份证原件到达开标地点，迟到或材料不全的视为自动弃标。
八、发布公告的媒体及公告期限
本公告在《河南牧经海润资产经营有限公司网站》上发布，公告期限截止到12月20日。
九、联系方式
招标人：河南牧经海润资产经营有限公司
地址：中州大道连霍高速北两公里路东
联系人：金老师
电话： 65765591
附件：河南牧经海润资产经营有限公司经营性房产招租竞价报名资料
河南牧经海润资产经营有限公司
2024年12月16日
附件：河南牧经海润资产经营有限公司经营性房产招租竞价报名资料
附件1：租赁报价表（均需填写）
附件2：竞价报名表（企事业单位填写）
附件3：竞价报名表（自然人填写）
附件4：竞价承诺书（均需填写）
附件5：无重大违法声明函（竞价人为企事业单位填写）
附件6：个人无犯罪记录、重大失信记录承诺书（竞价人为自然人填写）
附件7：反商业贿赂承诺书（均需填写）
附件8：授权委托书（竞价人为法人代表和自然人的无需填写）
附件9：竞价保证金退还信息表（均需填写）
